1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。
      2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。-湖南物业管理
      3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高 品 质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。
      4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安 全管理、产权人和使用人的人身安 全、财产安 全管理，制定并落实防火防盗等安 全措施。
      5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。
      6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。-湖南物业管理