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长沙物业管理的八大特征

发布时间: 2021-02-24 11:52:19

新闻来源: 湖南京领物业发展有限公司

长沙物业管理的八大特征

长沙物业管理是业主以私有财产(专有部分所有权)为核心，以公共财产(共有部分共有权)为纽带，以公共契约(管理规约和业主大会议事规则)为基础形成的自我管理不动产的行为。

1、现代物业具有生活资料、生产资料和投资产品三重属性;
2、作为物业管理权利人和责任人的业主决定了物业管理的价值需求;
3、物业管理产品是一种综合性、持续性、长期性和稳定性的服务;
4、物业管理产品是基于物业共用部分而提供的准公共性服务;
5、物业服务目标的实现要辅助以管理的手段;
6、物业服务目标的实现受制于建设单位和业主的素质;
7、物业服务企业的人合特征决定其核心竞争力的是人力资本;

8、物业管理活动是建立在等价有偿基础上的市场交易行为。

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关键词: 长沙物业管理  

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